34 Route de Notre Dame des Vignes, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Notre Dame des Vignes, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Route de Notre Dame des Vignes, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1812 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Berenice à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 758 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 758 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1092 mètres
- - Ecole primaire Crins à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Notre Dame des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Notre Dame des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Notre Dame des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Notre Dame des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Notre Dame des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Notre Dame des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Notre Dame des Vignes dans son marché local
Prix du 34 Route de Notre Dame des Vignes par rapport à la voie
Sur Route de Notre Dame des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 34 Route de Notre Dame des Vignes se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Notre Dame des Vignes par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Notre Dame des Vignes se situe 38.92 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 23.65 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
