Route du Fourcat, 81300 Graulhet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 353 €
de 1 842 € à 2 944 €
Comment est calculé ce prix ?

Route du Fourcat, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 2 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route du Fourcat

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Biens en venteà Graulhet

Prix Route du Fourcat dans son marché local

Prix Route du Fourcat par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Route du Fourcat se situe 50.54 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 31.67 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route du Fourcat

Les ventes enregistrées Route du Fourcat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

23 septembre 2022
270 000 €(3 000 €/m²)
Maison4 p•90 m²
497 Route du Fourcat, 81300 Graulhet
23 décembre 2021
85 000 €(1 090 €/m²)
Maison4 p•78 m²
383 Route du Fourcat, 81300 Graulhet
17 mars 2020
159 000 €(1 574 €/m²)
Maison5 p•101 m²
557 Route du Fourcat, 81300 Graulhet

Cadre de vie et proximité Route du Fourcat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Graulhet - Nagassie à 1000 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 2204 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 2766 mètres
  • - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 2204 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 2316 mètres
  • - Ecole primaire L'Albertarié à 1369 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Vergers
Impasse des Pommiers
Passage de Las Planes
Chemin des Barroutiers
Route de Castres

Le parc immobilier Route du Fourcat

Route du Fourcat est située dans le quartier Miquelou-Saint-André. Elle compte 2499 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route du Fourcat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Fourcat, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au Route du Fourcat à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 883 € (5 %)

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