19 Rue Anatole France, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Anatole France, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 668 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 668 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 283 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 107 mètres
Ventes au 19 Rue Anatole France
Les 2 ventes au 19 Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Anatole France, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 19 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 19 Rue Anatole France se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Anatole France par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Anatole France se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.94 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Anatole France à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Anatole France est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
