32 Rue Andromède, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Andromède, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 18.87 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue Andromède, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2149 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Berenice à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 972 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 972 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1284 mètres
- - Ecole primaire Crins à 1210 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Andromède
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Andromède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Andromède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Andromède, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Andromède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Andromède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Andromède dans son marché local
Prix du 32 Rue Andromède par rapport à la voie
Sur Rue Andromède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 32 Rue Andromède se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Andromède par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Andromède se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -18.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
