2 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 308 €

de 848 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 2 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure dite Hostellerie du Lyon d'Or ou Maison du tondeur du chien à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 383 mètres
- Collège Louis Pasteur à 383 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1078 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 611 mètres
- Ecole primaire En Gach à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beauséjour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beauséjour(1 306€)

1 Rue Beauséjour(1 398€)

1 bis Rue Beauséjour(1 298€)

3 Rue Beauséjour(1 298€)

5 Rue Beauséjour(1 971€)

6 Rue Beauséjour(1 298€)

28 Avenue Jules Ferry(1 307€)

26 Avenue Jules Ferry(1 311€)

Prix du 2 Rue Beauséjour dans son marché local

Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à la voie

Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 2 Rue Beauséjour se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beauséjour par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beauséjour se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -24.52 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.