22 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 727 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 899 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beauséjour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 22 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 22 Rue Beauséjour se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beauséjour par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beauséjour se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -5.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
