25 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Bosquet à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 599 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 795 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Beauséjour, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 25 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 25 Rue Beauséjour se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Beauséjour par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Beauséjour se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -7.78 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 400 € au 25 Rue Beauséjour à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 060 € en assurant vous-même les visites, ou 1 030 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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