29 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 21.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 635 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 825 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 248 mètres
Ventes au 29 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 29 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Beauséjour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 29 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 29 Rue Beauséjour se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Beauséjour par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Beauséjour se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 3.69 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 650 € au 29 Rue Beauséjour à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 633 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 316 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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