5 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 68.74 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Place Bosquet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 453 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 453 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 674 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 74 mètres
Ventes au 5 Rue Beauséjour
Les 2 ventes au 5 Rue Beauséjour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 5 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 5 Rue Beauséjour se situe 37.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beauséjour par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beauséjour se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.41 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 5 Rue Beauséjour à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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