8 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Beauséjour, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - En Gach à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 686 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 103 mètres
Ventes au 8 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 8 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Beauséjour, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 8 Rue Beauséjour se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Beauséjour par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Beauséjour se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -34.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 8 Rue Beauséjour à Graulhet, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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