25 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°25 bis mais supérieur de 13.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 147 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 147 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 495 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 244 mètres
Ventes au 25 Rue Carlac
Une vente a été recensée au 25 Rue Carlac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Carlac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Carlac dans son marché local
Prix du 25 Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 25 Rue Carlac se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Carlac se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -21.94 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 25 Rue Carlac à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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