7 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carlac, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°11 et du 3.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 7 Rue Carlac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Place Bosquet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 222 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 222 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 415 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carlac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carlac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carlac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carlac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carlac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carlac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carlac dans son marché local
Prix du 7 Rue Carlac par rapport à la voie
Sur Rue Carlac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 7 Rue Carlac se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carlac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Carlac se situe 20.65 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -29.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
