6 Rue Charles Serres, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Serres, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Charles Serres, 81300 Graulhet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 475 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 791 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Charles Serres
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Charles Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Serres, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Serres dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Serres par rapport à la voie
Sur Rue Charles Serres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 6 Rue Charles Serres se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Serres par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Charles Serres se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 18.62 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Charles Serres à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Charles Serres est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 32.04 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
