Rue de Hongrie, 81300 Graulhet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 509 €
de 1 078 € à 2 132 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Hongrie, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 509 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Hongrie

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Prix Rue de Hongrie dans son marché local

Prix Rue de Hongrie par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Hongrie se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 15.56 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Hongrie

Les ventes enregistrées Rue de Hongrie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2025
85 000 €(1 518 €/m²)
Maison3 p•56 m²
14 Rue de Hongrie, 81300 Graulhet
11 janvier 2022
66 001 €(1 245 €/m²)
Maison3 p•53 m²
12 bis Rue de Hongrie, 81300 Graulhet
7 avril 2021
117 500 €(1 399 €/m²)
Maison5 p•84 m²
4 Rue de Hongrie, 81300 Graulhet

Cadre de vie et proximité Rue de Hongrie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Graulhet - Geneve à 268 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 923 mètres
  • - Collège Louis Pasteur à 923 mètres
  • - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1132 mètres
  • - Ecole maternelle Gambetta à 1096 mètres
  • - Ecole primaire En Gach à 533 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Hongrie

Rue de Hongrie est située dans le quartier Place Bosquet. Elle compte 2132 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 75 450 € au Rue de Hongrie à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 886 € en assurant vous-même les visites, ou 943 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 773 € (5 %)

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