3 bis Rue des Docteurs Rouzet, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Docteurs Rouzet, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 797 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Docteurs Rouzet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Docteurs Rouzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Rouzet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 3 bis Rue des Docteurs Rouzet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Docteurs Rouzet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Docteurs Rouzet se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -35.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
