Rue des Docteurs Rouzet, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Docteurs Rouzet, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Docteurs Rouzet dans son marché local
Prix Rue des Docteurs Rouzet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Docteurs Rouzet se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 23.09 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Docteurs Rouzet à Graulhet
Le loyer moyen estimé Rue des Docteurs Rouzet est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Docteurs Rouzet
Les ventes enregistrées Rue des Docteurs Rouzet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Docteurs Rouzet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 467 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 806 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 243 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Docteurs Rouzet
Adresses Rue des Docteurs Rouzet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Docteurs Rouzet, classées par tranches de numéros.
