2 Rue des Peseignes, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Peseignes, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Peseignes, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 586 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 586 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 365 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 137 mètres
Ventes au 2 Rue des Peseignes
Les 2 ventes au 2 Rue des Peseignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Peseignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Peseignes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peseignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Peseignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Peseignes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Peseignes par rapport à la voie
Sur Rue des Peseignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue des Peseignes se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Peseignes par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Peseignes se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -20.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 2 Rue des Peseignes à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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