33 Rue des Peseignes, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Peseignes, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Peseignes, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 518 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 518 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 444 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 105 mètres
Ventes au 33 Rue des Peseignes
Une vente a été recensée au 33 Rue des Peseignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Peseignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Peseignes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Peseignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Peseignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Peseignes dans son marché local
Prix du 33 Rue des Peseignes par rapport à la voie
Sur Rue des Peseignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 33 Rue des Peseignes se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Peseignes par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Peseignes se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -31.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 33 Rue des Peseignes à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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