6 Rue du Colombier, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colombier, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2021,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du Colombier, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2227 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Avenue Du Sidobre à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 1360 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1360 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 913 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colombier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colombier par rapport à la voie
Sur Rue du Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 6 Rue du Colombier se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colombier par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Colombier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -17.18 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 6 Rue du Colombier à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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