21 bis Rue du Verdaussou, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Verdaussou, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 21 bis Rue du Verdaussou, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 516 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 762 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 247 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Verdaussou
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Verdaussou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Verdaussou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Verdaussou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Verdaussou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Verdaussou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Verdaussou dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Verdaussou par rapport à la voie
Sur Rue du Verdaussou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 21 bis Rue du Verdaussou se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Verdaussou par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Verdaussou se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -36.75 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
