7 Rue du Verdaussou, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Verdaussou, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 7 Rue du Verdaussou, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 496 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 775 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Verdaussou
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Verdaussou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Verdaussou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Verdaussou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdaussou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Verdaussou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Verdaussou dans son marché local
Prix du 7 Rue du Verdaussou par rapport à la voie
Sur Rue du Verdaussou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 7 Rue du Verdaussou se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Verdaussou par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Verdaussou se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -35.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
