8 Rue Ferroul, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ferroul, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Ferroul, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 632 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 632 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ferroul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ferroul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ferroul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ferroul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferroul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ferroul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ferroul dans son marché local
Prix du 8 Rue Ferroul par rapport à la voie
Sur Rue Ferroul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Rue Ferroul se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ferroul par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ferroul se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -28.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 8 Rue Ferroul à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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