13 Rue Ingres, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et du 7.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 13 Rue Ingres, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1530 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ingres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 13 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 13 Rue Ingres se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ingres par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ingres se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -7.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
