15 Rue Jean Jaurès, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Jaurès, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 331 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 442 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 835 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 304 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 15 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Jaurès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 15 Rue Jean Jaurès se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Jaurès par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Jaurès se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 19.11 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Jaurès à Graulhet
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Jaurès est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
