18 Rue Lamartine, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°16 et du 6.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 18 Rue Lamartine, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 616 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 649 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Ventes au 18 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 18 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Lamartine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lamartine se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -23.44 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
