25 Rue Le Centaure, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Le Centaure, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Le Centaure, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2328 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Berenice à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 808 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 808 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1135 mètres
- - Ecole primaire Crins à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Le Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Le Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Le Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Le Centaure, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Le Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Le Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Le Centaure dans son marché local
Prix du 25 Rue Le Centaure par rapport à la voie
Sur Rue Le Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 25 Rue Le Centaure se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Le Centaure par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Le Centaure se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 19.47 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 25 Rue Le Centaure à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge.
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