31 Rue Le Centaure, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Le Centaure, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 31 Rue Le Centaure, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2331 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Berenice à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 816 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 816 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 1132 mètres
- - Ecole primaire Crins à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Le Centaure
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Le Centaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Le Centaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Le Centaure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Le Centaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Le Centaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Le Centaure dans son marché local
Prix du 31 Rue Le Centaure par rapport à la voie
Sur Rue Le Centaure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 31 Rue Le Centaure se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Le Centaure par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Le Centaure se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 19.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
