5 Rue Marceau, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et du 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue Marceau, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 591 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 591 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 448 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Marceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 5 Rue Marceau se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Marceau par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Marceau se situe 27.79 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -35.55 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
