8 Rue Marceau, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 186 €

de 871 € à 1 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marceau, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 186 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue Marceau, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Victor - Hugo à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 575 mètres
- Collège Louis Pasteur à 898 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 575 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 466 mètres
- Ecole primaire Victor Hugo à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Marceau(1 186€)

13 Rue Marceau(1 187€)

11 Rue Marceau(1 126€)

4 Rue Marceau(1 109€)

9 Rue Marceau(1 065€)

7 Rue Marceau(1 065€)

5 Rue Marceau(1 063€)

3 Rue Marceau(1 063€)

Prix du 8 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 8 Rue Marceau se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marceau par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marceau se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -31.56 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.