7 Rue Orion, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Orion, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Orion, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2034 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Berenice à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 991 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 991 mètres
- - Ecole primaire En Gach à 1281 mètres
Ventes au 7 Rue Orion
Une vente a été recensée au 7 Rue Orion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Orion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Orion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Orion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Orion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Orion dans son marché local
Prix du 7 Rue Orion par rapport à la voie
Sur Rue Orion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 7 Rue Orion se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Orion par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Orion se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -17.63 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 7 Rue Orion à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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