17 Rue Panessac, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Panessac, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Panessac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 598 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 670 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 110 mètres
Ventes au 17 Rue Panessac
Une vente a été recensée au 17 Rue Panessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Panessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Panessac, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Panessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Panessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Panessac dans son marché local
Prix du 17 Rue Panessac par rapport à la voie
Sur Rue Panessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 17 Rue Panessac se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Panessac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Panessac se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -35.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 17 Rue Panessac à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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