33 Rue Panessac, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Panessac, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Panessac, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 629 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 642 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Panessac
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Panessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Panessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Panessac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Panessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Panessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Panessac dans son marché local
Prix du 33 Rue Panessac par rapport à la voie
Sur Rue Panessac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 33 Rue Panessac se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Panessac par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Panessac se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -34.64 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
