2 Rue Pierre Frayssinet, 81300 Graulhet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Frayssinet, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pierre Frayssinet, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2590 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Collège Pasteur à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 414 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 346 mètres
- - Ecole primaire Crins à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Frayssinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Frayssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Frayssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Frayssinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Frayssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Frayssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Frayssinet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Frayssinet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 2 Rue Pierre Frayssinet se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Frayssinet par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Frayssinet se situe 22.97 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 7.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 100 € au 2 Rue Pierre Frayssinet à Graulhet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 403 € en assurant vous-même les visites, ou 1 201 € si le professionnel les prend en charge.
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