38 ter Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 835 € à 1 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 ter Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 bis et de 0.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 ter Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Panessac.
1 niveau - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vieux pont sur le Dadou à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Gare Routière à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 379 mètres
- Collège Louis Pasteur à 910 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 379 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 676 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 276 mètres

Ventes au 38 ter Rue Saint-Jean

Les 0 ventes au 38 ter Rue Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 ter Rue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 38 ter Rue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 38 ter Rue Saint-Jean se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 ter Rue Saint-Jean par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 ter Rue Saint-Jean se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Graulhet et -22.39 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.