Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Jean, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix Rue Saint-Jean par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des appartements atteint 1 377 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Jean se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Graulhet et 30.83 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Jean à Graulhet
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Jean est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Graulhet, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graulhet a augmenté de 32.04 % sur 1 an et augmenté de 26.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 256 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Jean
Les ventes enregistrées Rue Saint-Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Place Jourdain à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Docteur Clément de Pémille à 537 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 728 mètres
- - Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Jean
Adresses Rue Saint-Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Jean, classées par tranches de numéros.
