8 Rue Sirius, 81300 Graulhet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 270 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Sirius, 81300 Graulhet, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de 4.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 Rue Sirius, 81300 Graulhet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nabeillou-La Jonquière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2263 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graulhet - Nabeillou Lac à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 849 mètres
- Collège Louis Pasteur à 849 mètres
- Lycée polyvalent Docteur Clement de Pemille à 2102 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 1279 mètres
- Ecole primaire En Gach à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sirius

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Sirius(1 763€)

3 Rue Sirius(1 697€)

6 Rue Sirius(1 698€)

1 Rue Sirius(1 608€)

23 Impasse Boréale(1 751€)

24 Impasse Boréale(1 747€)

22 Impasse Boréale(1 746€)

2 Impasse Boréale(1 749€)

Prix du 8 Rue Sirius dans son marché local

Prix du 8 Rue Sirius par rapport à la voie

Sur Rue Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 8 Rue Sirius se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sirius par rapport à Graulhet et à Tarn

À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sirius se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et 2.08 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.