45 Rue Toulouse Lautrec, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°43 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue Toulouse Lautrec, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Ventenaye-Saint-Mémy-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Toulouse Lautrec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 45 Rue Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 45 Rue Toulouse Lautrec se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Toulouse Lautrec par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Toulouse Lautrec se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -4.21 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
