12 Rue Van Gogh, 81300 Graulhet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Van Gogh, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Van Gogh, 81300 Graulhet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Miquelou-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graulhet - Ventenaye à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire L'Albertarié à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Van Gogh, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Van Gogh dans son marché local
Prix du 12 Rue Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 12 Rue Van Gogh se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Van Gogh par rapport à Graulhet et à Tarn
À Graulhet, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Van Gogh se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Graulhet et -0.23 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graulhet a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 303 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
