2 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 489 €

de 3 299 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 et de 2.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue du Merlot, 81150 Labastide-de-Lévis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Labastide-de-Lévis.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pigeonnier du Pradinas à 438 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labastide-De-Lévis - St Maury à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 717 mètres

Ventes au 2 Rue du Merlot

Les 0 ventes au 2 Rue du Merlot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Merlot dans son marché local

Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à la voie

Sur Rue du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 2 Rue du Merlot se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Merlot par rapport à Labastide-de-Lévis et à Tarn

À Labastide-de-Lévis, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Merlot se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Labastide-de-Lévis et 101.33 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-de-Lévis baissé de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2021 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 372 €/m² sur la période récente.