2 Place Barbara, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Barbara, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Barbara, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Collège à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 201 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Barbara, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Barbara dans son marché local
Prix du 2 Place Barbara par rapport à la voie
Sur Place Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 2 Place Barbara se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Barbara par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Barbara se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -45.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Place Barbara
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 350 € au 2 Place Barbara à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 209 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
