4 Place Barbara, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place Barbara, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place Barbara, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Collège à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 199 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 53 mètres
Ventes au 4 Place Barbara
Une vente a été recensée au 4 Place Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Barbara, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Barbara dans son marché local
Prix du 4 Place Barbara par rapport à la voie
Sur Place Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 4 Place Barbara se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Barbara par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Barbara se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -47.12 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.84 % sur 1 an et baissé de 7.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 4 Place Barbara à Labastide-Rouairoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge.
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