6 Rue de Cabanès, 81270 Labastide-Rouairoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 088 €

de 772 € à 1 584 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue de Cabanès, 81270 Labastide-Rouairoux, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², supérieur de 20.89 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 6 Rue de Cabanès, 81270 Labastide-Rouairoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Les Cabannes à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Vallée du Thoré à 1182 mètres
- Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 1004 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue de Cabanès

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Cabanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Cabanès dans son marché local

Prix du 6 Rue de Cabanès par rapport à la voie

Sur Rue de Cabanès, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 6 Rue de Cabanès se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Cabanès par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn

À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Cabanès se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -37.29 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Genêts, 81270 Labastide-Rouairoux(1,198 €)

Impasse des Camélias, 81270 Labastide-Rouairoux(1,145 €)

Rue des Bouleaux, 81270 Labastide-Rouairoux(1,252 €)

Rue Jean Moulin, 81270 Labastide-Rouairoux(1,045 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de Cabanès

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de Cabanès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.