2 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 391 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -40.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
