2 bis Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°2 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Rue Gambetta, 81270 Labastide-Rouairoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Labastide-Rouairoux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labastide-Rouairoux - Gendarmerie à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée du Thoré à 377 mètres
- - Ecole Elémentaire Lucie AUBRAC à 490 mètres
Ventes au 2 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 2 bis Rue Gambetta se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gambetta par rapport à Labastide-Rouairoux et à Tarn
À Labastide-Rouairoux, le prix moyen des maisons atteint 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gambetta se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Rouairoux et -45.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Rouairoux a baissé de 7.44 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 999 €/m² sur la période récente.
