2 Avenue d'En Thibaut, 81290 Labruguière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'En Thibaut, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue d'En Thibaut, 81290 Labruguière
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Labruguière Hameaux.
1 niveau - 5076 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labruguière - Collège à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de la Montagne Noire à 141 mètres
- - Groupe Scolaire Pasteur à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'En Thibaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'En Thibaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'En Thibaut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'En Thibaut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'En Thibaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'En Thibaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'En Thibaut dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'En Thibaut par rapport à la voie
Sur Avenue d'En Thibaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Avenue d'En Thibaut se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'En Thibaut par rapport à Labruguière et à Tarn
À Labruguière, le prix moyen des maisons atteint 1 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'En Thibaut se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Labruguière et -37.32 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labruguière a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 409 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 806 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 707 €/m² sur la période récente.
