23 Avenue de Naurois, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Naurois, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de Naurois, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Lacaune.
1 niveau - 712 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Centre à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 460 mètres
- - Collège du Montalet à 447 mètres
- - Ecole maternelle à 31 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Naurois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Naurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Naurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Naurois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Naurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Naurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Naurois dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Naurois par rapport à la voie
Sur Avenue de Naurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 23 Avenue de Naurois se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Naurois par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Naurois se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Lacaune et -35.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
