26 Avenue de Naurois, 81230 Lacaune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Naurois, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², supérieur de 6.46 % à celui du n°28 et du 9.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 26 Avenue de Naurois, 81230 Lacaune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Lacaune.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaune - Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montalet à 478 mètres
- - Collège du Montalet à 465 mètres
- - Ecole maternelle à 50 mètres
- - Ecole primaire Victor Hugo à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Naurois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Naurois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Naurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Naurois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Naurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Naurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Naurois dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Naurois par rapport à la voie
Sur Avenue de Naurois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 26 Avenue de Naurois se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Naurois par rapport à Lacaune et à Tarn
À Lacaune, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Naurois se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Lacaune et -28.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacaune a baissé de 18.08 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 055 €/m² au premier semestre 2020 à 1 454 €/m² au premier semestre 2025.
