1 Petite Rue, 81300 Lasgraisses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Petite Rue, 81300 Lasgraisses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lasgraisses.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1307 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Petite Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Petite Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Petite Rue dans son marché local
Prix du 1 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 1 Petite Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Petite Rue par rapport à Lasgraisses et à Tarn
À Lasgraisses, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Petite Rue se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Lasgraisses et -10.86 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lasgraisses a augmenté de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 019 €/m² au deuxième semestre 2021 à 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 650 € au 1 Petite Rue à Lasgraisses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 991 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge.
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