21 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Guiraud, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 411 mètres
- - Lavaur à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 408 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue du Docteur Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue du Docteur Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Guiraud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Guiraud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Guiraud dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 21 Avenue du Docteur Guiraud se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Guiraud se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 32.31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
