23 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Docteur Guiraud, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°21 et de n°27.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 23 Avenue du Docteur Guiraud, 81500 Lavaur
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavaur - Charles De Gaulle à 419 mètres
- - Lavaur à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général Las Cases à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Pigné à 412 mètres
- - Ecole primaire Le Pigné à 412 mètres
Ventes au 23 Avenue du Docteur Guiraud
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Docteur Guiraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Guiraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Docteur Guiraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Docteur Guiraud dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 23 Avenue du Docteur Guiraud se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Docteur Guiraud par rapport à Lavaur et à Tarn
À Lavaur, le prix moyen des maisons atteint 2 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Docteur Guiraud se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Lavaur et 39.77 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavaur a augmenté de 4.32 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 967 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 476 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
